中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月23日訊：據(jù)悉，3月22日的招商蛇口2021年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上董事總經(jīng)理蔣鐵峰就2022年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃介紹，預(yù)計(jì)2022年新開(kāi)工面積1300萬(wàn)平方米、竣工面積1300萬(wàn)平方米，考慮到外部環(huán)境的不確定性，全年銷售目標(biāo)設(shè)定為3300億元，與去年銷售目標(biāo)基本持平。

此外，就收并購(gòu)方面，其續(xù)指，招商蛇口正在積極謹(jǐn)慎地推進(jìn)，與多家房企接觸洽談收并購(gòu)，“由于并購(gòu)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)多，所以對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)控制會(huì)高一點(diǎn)，收益回報(bào)就會(huì)要求高一點(diǎn)。

對(duì)于2022年的新增土儲(chǔ)計(jì)劃，值得關(guān)注的是，對(duì)于招拍掛和收并購(gòu)的投資比例，招商蛇口雖然沒(méi)有限定，“但是最終招拍掛的比例可能應(yīng)該比收并購(gòu)高一些，因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)過(guò)去年的調(diào)整，很多地方政府拿出了一些優(yōu)質(zhì)土地，其回報(bào)率比較有確定性，對(duì)于這樣的城市招商蛇口會(huì)繼續(xù)積極地拿地?！笔Y鐵峰表示。

另?yè)?jù)財(cái)務(wù)總監(jiān)黃均隆透露，2021年，招商蛇口拿地權(quán)益比是50.72%，而2022年拿地權(quán)益比將提升至60%。

對(duì)于行業(yè)的發(fā)展與企業(yè)機(jī)會(huì)時(shí)，董事長(zhǎng)許永軍表示，“當(dāng)前的環(huán)境和后續(xù)五年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，如果只講房地產(chǎn)，實(shí)際上就是一個(gè)字——穩(wěn)，把握住穩(wěn)字就把握了現(xiàn)在及未來(lái)五年甚至更長(zhǎng)時(shí)間房地產(chǎn)行業(yè)的脈搏?！?/p>

其續(xù)指，“作為企業(yè)，時(shí)時(shí)刻刻都在尋求發(fā)展，所以不是在于某一個(gè)階段，只不過(guò)是多一點(diǎn)、少一點(diǎn)、快一點(diǎn)、慢一點(diǎn)的問(wèn)題。”

“我們不追求短期做到規(guī)模多少?！?/p>

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/丁一）

關(guān)鍵詞： 招商蛇口 2021年