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第三工業綜合體項目位于浦樂單元，東、南至誠業南路，西至浦樂單元M1-30(1)地塊、浦樂單元M1-30(2)地塊，北至規劃綠化，用地面積10393平方米，總建筑面積44618平方米，總投資約3.5億元。

亮點一 空間布局合理

第三工業綜合體采用了整體性的城市設計策略，努力實現新建筑與周邊建筑的共生、共融。建筑形態方面，注重在天際線、色彩、肌理等方面與周邊環境的協調，營造出舒適宜人的建筑景觀；交通組織方面則避免了與周邊學校和住宅小區的交通流線相互干擾；同時，與西側產業地塊的地面交通、消防設施等共享共用，地下室預留連通口，地塊間不設硬隔離，形成統一有序、和諧開放的工業街區。

亮點二 配套功能完善

工業綜合體除了作為企業建造生產研發制造基地的基礎性功能以外，更注重產業鏈的協同和各種生產要素的集聚，相比傳統的供地方式，工業綜合體更像是一個產業生態的集成，同時通過集中配置食堂、展廳、咖啡廳、停車庫等服務設施，進一步提升品質、提升景觀、提高利用率、提高綜合性。

亮點三 注重細節設計

在具體設計細節上，該綜合體建筑形象以恰當的方式，延續了片區靈動柔美的建筑美學。外立面層間設置連貫的鋁板百葉，形成柔和連續的水平向肌理；在水平趨勢的基礎上，形體角部加入層間斜向搭接，形成類似“翻花繩”的編織感。前置的點樓通過局部穿孔鋁板、木紋鋁板等材質的運用，略顯凸出，于整體的背景之中統領南側城市界面。

（圖片來源：杭州高新區（濱江））

關鍵詞： 工業綜合體 總建筑面積 的基礎上 布局合理 城市設計