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"萬科預(yù)計高能級城市恢復(fù)速度會較快，對市場起到引領(lǐng)性作用。"

作者：涂鴉君

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據(jù)公司情報專家《財經(jīng)涂鴉》消息，萬科企業(yè)股份有限公司(000002.SZ)于近日在投資人會議中表示，公司不存在境外償債壓力，今年僅有5億人民幣的境外債到期，對于明年到期的兩筆美元債仍有較多時間準(zhǔn)備，擁有多種資金償還來源可通過發(fā)債或貸款等方式進(jìn)行資金籌備。

此外，公司曾透露暫未有對境外美元債回購的計劃。

今年7月，萬科錄得合同銷售金額337億，同比下降34.6%，1月至7月累計合同銷售金額為2490億，同比下降 38.7%

拿地方面，萬科7月新獲取了兩個項目，全口徑拿地金額為65億，1-7月累計獲取21個項目，全口徑拿地金額為462億元

在房地產(chǎn)市場復(fù)蘇及面臨的風(fēng)險挑戰(zhàn)上，萬科表示目前各地市場分化較大，政策環(huán)境具有一定差異，例如此前限制較多的城市如今擁有更多的政策寬松空間，可通過放松限制性政策以對沖購買力下滑風(fēng)險，而決定市場未來走勢的將是城市自身基本面和購買力需求的支持。

對于今年上半年房地產(chǎn)市場銷售下滑，公司認(rèn)為目前已經(jīng)處于在恢復(fù)的趨勢中，政策及按揭等環(huán)境都在逐步改善，預(yù)計高能級城市恢復(fù)速度會較快，對市場起到引領(lǐng)性作用。

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關(guān)鍵詞： 萬科稱不存在境外償債壓力 暫無回購美元債計劃 房地產(chǎn)市