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新華財經悉尼8月3日電（記者李曉渝）澳大利亞房地產研究機構PropTrack在其最新發(fā)布的房地產市場展望報告中預測，2023年澳大利亞全國房價將上漲 2%-5%，且該國大多數首府城市都會出現房價上漲。

此前，該機構發(fā)布的房價指數顯示，澳大利亞房價到今年7月已經連續(xù)7個月上漲。澳大利亞房價從2020年3月到2022年3月區(qū)間飆升了近35%，這是有史以來該國房價增長最快的時期之一。今年7月，澳大利亞房價比2022年3月的峰值水平低1.44%。

PropTrack經濟研究主管卡梅倫·庫舍爾（Cameron Kusher）表示，新的預測是根據今年澳大利亞房地產市場復蘇的形勢做出的，此前分析人士普遍認為今年房價會繼續(xù)下跌。他說，目前尚不清楚今年房價上漲的具體驅動因素是什么，但主要驅動因素之一是今年大部分時間里市場中的新增房產數量保持在非常低的水平，盡管這一數據在過去幾個月已經開始有所回升。另外，澳大利亞獲得的移民增長也非常強勁，對這一群體的房產銷售在今年也出現了反彈。

該報告還預測2024 年澳大利亞房價增速將放緩至3%。但庫舍爾表示，目前看來基準利率可能已接近峰值，但如果明年降息，人們將能夠借入更多資金，那么房價還會被推高。

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