今年5月，龍崗一大廈突然發(fā)生震動并伴有異響，在今日公布調(diào)查結(jié)果和解決方案。

另外，在2年前2760人參與選房，千余套房源開盤即售罄的萬豐海岸城瑧園，即將迎來收房，而針對有關(guān)“驗房代表收樓”、“容積率不符合約定“以及“消防不合規(guī)”等消息，萬豐海岸城也在近日做了官方回應(yīng)。

龍崗一大廈突然發(fā)生震動并伴有異響？官方通報調(diào)查結(jié)果

【資料圖】

6月26日中午，微博@深圳龍崗發(fā)布最新通報了”龍崗百富興大廈有異響和振動“的后續(xù)情況。

百富興大廈位于深圳市龍崗區(qū)龍崗街道碧新路2334號，建成于2000年，層數(shù)28層，樓高應(yīng)該在100米左右。2023年5月18日晚上11點半，百富興大廈發(fā)生異響和震動，樓內(nèi)的居民被緊急疏散走。

通報情況：

1、從2023年5月19日至6月25日，通過連續(xù)37天監(jiān)測，百富興大廈各項監(jiān)測數(shù)據(jù)均在國家標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)，未見異常。

2、9人專家組等專家開展調(diào)查工作，對涉事樓棟沉降和位移進(jìn)行24小時不間斷監(jiān)測，以及對周邊地質(zhì)情況及房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行勘測檢測，結(jié)果如下：

一是房屋上部結(jié)構(gòu)體系完整，結(jié)構(gòu)布置基本符合規(guī)范要求。現(xiàn)場查驗發(fā)現(xiàn)建筑存在陳舊裂縫，異響后僅A棟有新裂縫產(chǎn)生。二是對房屋沉降及傾斜、地表沉降、地下水位的升降進(jìn)行了監(jiān)測，各監(jiān)測點數(shù)據(jù)均在國家標(biāo)準(zhǔn)允許值范圍內(nèi)，未見異常。

經(jīng)研判，專家組認(rèn)為：

房屋基礎(chǔ)較為薄弱，經(jīng)現(xiàn)場開挖和補(bǔ)勘查明，百富興大廈A棟房屋基礎(chǔ)為人工挖孔樁，樁基礎(chǔ)之間設(shè)置雙向地基粱，未設(shè)置承臺；再加上該區(qū)域為巖溶強(qiáng)發(fā)育區(qū)，地質(zhì)情況復(fù)雜，僅少數(shù)樁進(jìn)入基巖，其他樁樁端持力層位于含礫粉質(zhì)粘土層，長期以來受上部結(jié)構(gòu)荷載作用和周邊施工擾動，造成承載力下降，產(chǎn)生不均勻沉降，導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)內(nèi)力發(fā)生變化，受損柱所承擔(dān)的軸向力逐漸加大，于5月19日達(dá)到極限值，因而發(fā)生壓屈破壞。

3、下一步將督促房屋建設(shè)主體委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對百富興大廈制定加固方案，進(jìn)行全面加固處理，確保加固后結(jié)構(gòu)安全性能滿足規(guī)范要求。加固完成經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，將有序安排群眾返回居住。

2年前1025套房開盤即售罄，萬豐海岸城瑧園入伙前回應(yīng)不實傳聞

另外，6月25日凌晨，公眾號@萬豐海岸城發(fā)布溫馨提示。

表示瑧園項目入伙工作，正在緊張有序進(jìn)行。

近期出現(xiàn)個別人散布一些關(guān)于瑧園項目的虛假信息，比如“驗房代表收樓”、“容積率不符合約定“以及“消防不合規(guī)”等，部分業(yè)主因此向我司求證。

對此，我司鄭重承諾：瑧園項目的開發(fā)建設(shè)以及銷售均經(jīng)過合法合規(guī)報批，并已依法通過竣工驗收和備案。

2021年10月，沙井萬豐海岸城（瑧園）推出1025套住宅，位于項目1、2棟，建面約81-136㎡。入圍最低積分59.1分，入圍客戶2760批。開盤當(dāng)天全部售罄。

沙井海岸城位于寶安區(qū)新橋街道內(nèi)，地鐵11號線馬安山站的東側(cè)，南依沙井南環(huán)路，北靠公園南路，東臨新豐苑小區(qū)。

項目由深圳海岸集團(tuán)和萬豐股份合作開發(fā)，原為萬豐南山工業(yè)區(qū)及萬丈埔工業(yè)區(qū)（一區(qū)）片區(qū)城市更新單元，計劃總投資過百億。沙井海岸城還將擴(kuò)容周邊約70萬㎡拆改范圍，如后續(xù)一體開發(fā)落地，沙井海岸城或成深圳近年來最大的舊改巨無霸之一，宏大的綜合體更為矚目。

該項目將建設(shè)為集住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)等多種業(yè)態(tài)為一體的產(chǎn)業(yè)綜合體。

項目整體效果圖：

項目整體平面位置示意圖：

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