9月10日，由中國房地產報主辦的“2021中國城市更新論壇”粵港澳大灣區站在深圳舉辦，憑借在城市更新領域領先的綜合實力，佳兆業集團榮登“2021中國房地產企業城市更新競爭力指數TOP50”第一名、“2021區域房地產企業城市更新綜合實力TOP30”大灣區第一名，同時獲評“2021中國城市更新綜合實力標桿企業”殊榮。

“2021中國房地產企業城市更新競爭力指數TOP50”是由中國房地產報、中房智庫組織編制，榜單從投資開發實力、產品打造與貢獻實力、管理運營實力等維度，對城市更新市場主體進行客觀篩選評價，評選出領域內實力最強、經驗最豐富、項目業績和貢獻最突出、品牌公信力和企業信譽最高的優秀企業。此次，佳兆業集團獲評全國和大灣區綜合實力雙項第一，充分反映出權威機構對集團城市更新核心競爭優勢的認可。

五大優勢領跑打造獨特的核心競爭力

在改革開放浪潮和城市化快速進程中，佳兆業通過22年的探索和沉淀，將城市更新發展為集團最具競爭力的核心業務，至今已成功打造40多個城市更新項目，在經驗、理念、團隊、模式、規模等方面的綜合實力領跑行業。

在經驗上，從1999年成立至今，佳兆業成功改造過舊城鎮、舊村莊、舊廠房以及爛尾樓等所有類別的更新項目，打造深圳佳兆業城市廣場、廣州白云佳兆業城市廣場、北京佳兆業廣場等眾多標桿項目，積累了豐富的改造經驗和良好的市場口碑。

在理念上，佳兆業始終堅持城市綜合運營服務商定位，核心邏輯是經濟、社會、生態、文化、科技“五位一體”的更新和發展，注重對歷史文化遺產的傳承和保護，充分保障集體經濟和村民的長遠利益，這與當前政策嚴禁大拆大建、全力保留城市記憶的要求一致。

在團隊上，佳兆業現有精通投資測算、規劃設計、政策研究、商務談判等專業技能的城市更新專業團隊超1000人，人才優勢凸顯。

在模式上，佳兆業創新形成“城市更新+”的優勢，地產主業和多元產業能與城市更新協同支撐，有效推進居住體系、產業體系、文化體系、智能體系、健康體系等全面創新，實現城市更新服務價值鏈的整合和延伸。

在規模上，目前佳兆業擁有213個城市更新項目，占地面積超5370萬平方米，集團精耕粵港澳大灣區，全國布局10余個核心城市。從城市更新項目儲備數量、占地面積以及項目質量來看，全面領先行業。

持續釋放價值推動企業和行業高質發展

隨著“十四五”規劃將城市更新上升至國家戰略，住建部針對城市更新提出不得大拆大建、注重傳承與保護等新要求，城市更新被賦予了更重大的意義，行業也將邁向高質量發展階段。

在供地兩集中、招拍掛市場競爭加劇的背景下，城市更新項目轉化供地成為佳兆業集團又一核心競爭力。近年來，佳兆業城市更新項目轉化明顯提速，正邁入收獲期，僅在2021年上半年，佳兆業轉化112.5萬平方米，預計可售貨值727億元，已超過去年全年水平，預計全年轉化貨值增長超130%。城市更新項目持續釋放價值，為佳兆業保持穩健發展奠定基礎。

佳兆業城市更新項目在重塑城市空間、推動產業升級和區域價值提升等方面效果顯著，在保障房、學校、交通設施等公共建設方面貢獻卓越，同時注重城市風貌和文化記憶的傳承，發揮了行業標桿企業的引領示范作用。未來，佳兆業將持續創新理念和模式，為推動城市更新行業高質量發展做出新的更大貢獻。

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