中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)1月19日訊：宋都服務(wù)（09608.HK）于昨日（1月18日）正式登陸港交所掛牌交易。從上市首日，早間開(kāi)盤(pán)，宋都服務(wù)集合競(jìng)價(jià)報(bào)0.225港元，跌幅10%，最高跌幅36.8%。截至當(dāng)日收盤(pán)，宋都服務(wù)報(bào)0.016港元/股，跌36%，總市值5.12億港元。

宋都服務(wù)在昨日大跌36%后，截止今日（19日）下午收盤(pán)飄紅，每股漲2.5%，每股報(bào)價(jià)0.164港元。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，據(jù)招股書(shū)顯示，截至2020年6月，宋都服務(wù)業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)14個(gè)城市，在管總面積約為640萬(wàn)平方米，但項(xiàng)目數(shù)主要集中在杭州。在管建筑面積方面，宋都服務(wù)來(lái)自母公司宋都股份的物業(yè)在管總建筑面積占比從2017年底的98.4%降至至今年上半年的58.9%。

收入端對(duì)母公司的依賴(lài)正不斷減弱，2017年-2019年及2020年上半年，來(lái)自于宋都股份開(kāi)發(fā)的物業(yè)對(duì)宋都服務(wù)貢獻(xiàn)的收益分別約5870萬(wàn)元、6870萬(wàn)元、8770萬(wàn)元及4150萬(wàn)元，分別占同期物業(yè)管理服務(wù)總收益98.2%、96.6%、91.7%及69.7%。

近幾年，宋都服務(wù)的盈利能力略顯不足。數(shù)據(jù)顯示，2017年至2019年及2020年上半年，宋都服務(wù)的毛利率分別為29.7%、28.3%、29.2%及27.6%。以2020上半年為例，克而瑞統(tǒng)計(jì)的30家上市物企平均毛利率為28.69%，宋都服務(wù)較此低1個(gè)百分點(diǎn)。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

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