全國住房和城鄉建設工作會議21日在北京召開，會議提出2021年八大重點工作，其中包括穩妥實施房地產長效機制方案。

針對房地產市場調控，此次會議指出，穩妥實施房地產長效機制方案，促進房地產市場平穩健康發展。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，強化城市主體責任，完善政策協同、調控聯動、監測預警、輿情引導、市場監管等機制，保持房地產市場平穩運行。

近期召開的中央經濟工作會議提出，解決好大城市住房突出問題。對此，全國住房和城鄉建設工作會議指出，大力發展租賃住房，解決好大城市住房突出問題。

此番會議強調，加強住房市場體系和住房保障體系建設，加快補齊租賃住房短板，解決好新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等住房困難群體的住房問題。加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。擴大保障性租賃住房供給，做好公租房保障，在人口凈流入的大城市重點發展政策性租賃住房。

在市場化住房租賃方面，會議提出，規范發展住房租賃市場，加快培育專業化、規模化住房租賃企業，建立健全住房租賃管理服務平臺。整頓租賃市場秩序，規范市場行為。穩步推進棚戶區改造。

在城市建設方面，會議指出，全力實施城市更新行動，推動城市高質量發展，并將之作為明年八大重點工作之首。其中提出，完善城市空間結構，構建以中心城市、都市圈、城市群為主體，大中小城市和小城鎮協調發展的城鎮體系。(記者 龐無忌)

關鍵詞： 住建部 房地產市場