中華網財經10月30日訊：上實發展公告披露，前三季度公司實現營業收入52.94億元，比上年同期減少2.83%；歸屬于上市公司股東的凈利潤4.47億元，比上年同期增長3.14%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤4.07億元，比上年同期增長4.22%。

數據顯示，截至期末經營活動產生的現金流量凈額4.9億元，同比增長135.78%；加權平均凈資產收益率3.79%，同比減少0.46%；基本每股收益0.22元，同比減少4.35%。

房地產銷售方面，2020年1至9月，上實發展累計實現合約銷售金額約合33.83億元，同比下降約41%；實現合約銷售面積約合17.30萬平方米，同比下降約39.53%。

截至2020年9月30日，公司土儲情況擁有兩宗地塊，均位于上海青浦區，分別為朱家角D2地塊和西虹橋光淶路北側04-33地塊；截至期末在建面積約200萬平方米。今年第三季度公司新開工約5.3萬平方米、竣工約25.87萬平方米。

2020年1至9月，上實發展實現包括寫字樓、商鋪、車庫、廠房等業態的不動產租賃收入約為人民幣2.22億元，同比下降約29.97%，租賃面積約為46.85萬平方米，同比增長約17%。

（中華網財經綜合 文/劉星）

關鍵詞： 上實發展 三季度