記者14日從中國網獲悉，國家統計局新聞發言人毛盛勇指出，1-2月份房地產開發投資增長9.9%，比上年同期有所加快，比全年也是加快的，有三個方面原因：第一，滯后因素。2017年土地成交額增長比較快，土地的成交價款接近50%的增長，土地成交增長很快，當年有一部分就會開工，還有的是后續開工，所以土地的成交是下一季投資的先行指標。第二，成本因素。除了地價上升以外，原材料的成本、人工的成本還在上升。第三，預期因素。現在整個商品房的成交面積在去年高位的基礎上有所回落，但是全國整體來講商品房的價格總體還比較平穩。這三個因素支撐了房地產開發的投資還保持比較平穩的增長，比上年同期略有加快。

關鍵詞： 因素