中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)12月8日訊：12月7日，中國(guó)奧園集團(tuán)股份有限公司（3883.HK）發(fā)布的月度業(yè)績(jī)公告顯示，今年前11月，奧園累計(jì)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售金額約1157.8億元，同比增長(zhǎng)2%，合同銷售面積約1043.8萬(wàn)平方米，平均售價(jià)為11092元/平方米。

今年下半年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)面臨嚴(yán)峻的市場(chǎng)挑戰(zhàn)，全國(guó)商品房銷售面積、銷售額連續(xù)三個(gè)月保持兩位數(shù)下降，市場(chǎng)持續(xù)低溫態(tài)勢(shì)。在此行業(yè)大背景下，中國(guó)奧園積極應(yīng)對(duì)行業(yè)不利因素，加快項(xiàng)目去化速度。公告顯示，11月單月中國(guó)奧園實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售金額為71.5億元，合同銷售面積為63萬(wàn)平方米，平均售價(jià)約11338元/平方米。

值得一提的是，央行12月6日公布將下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，此次降準(zhǔn)共計(jì)釋放長(zhǎng)期資金約1.2萬(wàn)億元。同時(shí)，官方提出支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著政策支持信號(hào)日趨明顯，房地產(chǎn)行業(yè)安全邊際將會(huì)逐步改善。

近期，中國(guó)奧園包括廣州、珠海、東莞、揚(yáng)州在內(nèi)多個(gè)城市一批高質(zhì)量的項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)盤(pán)。其中，揚(yáng)州奧園京杭灣11月7日開(kāi)盤(pán)銷售3.5億。該項(xiàng)目是中國(guó)奧園近年來(lái)最重要的項(xiàng)目之一，力邀全球知名設(shè)計(jì)公司伍茲貝格執(zhí)筆，對(duì)標(biāo)新加坡福南等地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)理念，并融入云端酒店、濱水商業(yè)、商務(wù)封面、天幕大宅等七大高端業(yè)態(tài)。

在加大銷售力度的同時(shí)，奧園高度重視項(xiàng)目交付。今年前11個(gè)月，奧園在全國(guó)范圍內(nèi)累計(jì)交付70余項(xiàng)目，同比增長(zhǎng)近30%；交付面積超500萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45%。12月是奧園的全年交房高峰月，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，奧園旗下梅州、珠海、江門、湛江、長(zhǎng)沙、南寧等多個(gè)城市項(xiàng)目數(shù)十個(gè)項(xiàng)目將陸續(xù)交付。

關(guān)鍵詞： 中國(guó)奧園 11月