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北京:新供商品房需按比例配建公租房、機(jī)動車停車位等

記者日前從北京市住建委獲悉,為有效增加公租房和保障租賃住房供應(yīng),著力緩解首都超大城市新市民、青年人住房難題,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃自然資源委、市財(cái)政局四部門日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新供住宅項(xiàng)目配建公租房、保障租賃住房工作的通知》。通知要求,新供商品住房需按比例配建保障租賃住房,同時(shí)配建住房需與同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他住房實(shí)施統(tǒng)一管理。

通知明確,在新供商品住房、安置房等項(xiàng)目中,每年應(yīng)按照新供住宅項(xiàng)目建筑面積的一定比例,配建公租房、保障租賃住房及相應(yīng)機(jī)動車停車位。其中,商品住房項(xiàng)目配建以保障租賃住房為主,主要提供70方米左右的小戶型、低租金成套住宅。

同時(shí),為提升保障租賃住房居住品質(zhì)和人居環(huán)境,通知明確,配建住房與項(xiàng)目其他住房在布局、建筑密度、景觀環(huán)境、綠化,建筑外立面的風(fēng)格、色彩、建筑材質(zhì)品質(zhì)等方面保持基本一致。配建住房原則上采取集中布局,以整棟、整單元為最小建設(shè)單位。配建住房實(shí)施裝配式裝修成品交房,與同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他住房實(shí)施統(tǒng)一管理,享受同等物業(yè)服務(wù)。

北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“十四五”期間,北京將緊緊圍繞住有所居目標(biāo),以破解首都超大城市住房困難問題為中心,在交通便利、配套設(shè)施完善的人口、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)重點(diǎn)布局,補(bǔ)齊保障租賃住房短板,全面增加保障房有效供給。

關(guān)鍵詞: 北京 商品房 公租房 保障性租賃住房

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