穆迪投資者服務公司23日發布中國房地產業展望報告稱，銷售穩步增長、庫存水平健康及融資渠道保持通暢支持其對中國房地產業的穩定展望。

穆迪助理副總裁、分析師楊昱穎表示：“受整體房價上漲和主要經濟區三四線城市房產銷售的驅動，我們預計未來12個月中國房地產合約銷售額將增長5%至8%。此外，由于中國信貸環境收緊，貸款發放機構和投資者對開發商更挑剔，即更青睞信用質量穩健的開發商，這將加快中國房地產業的整合。”

報告指出，中國政府一直在加強對房地產行業的監管，控制中國金融體系對房地產行業的風險敞口，以確保房地產行業的長期穩定，出臺的有關銀行貸款和開發商杠桿增長的系列新措施將限制開發商以舉債方式拉動增長的能力。

但穆迪的報告同時預計，由于大多數受其評級的中國開發商信用質量較佳，其境內外再融資渠道將保持通暢。(記者 姜煜)

關鍵詞： 房地產業展望報告 穆迪